Особенности применения залоговых отношений в работе АСБ «Беларусбанк»

Материалы » Залог как форма обеспечения обязательств по возврату кредита » Особенности применения залоговых отношений в работе АСБ «Беларусбанк»

Страница 5

За рассматриваемый период в абсолютном выражении увеличилась кредитная задолженность индивидуальных предпринимателей и физических лиц, а задолженность коммерческих организаций уменьшилась. Такая же динамика характерна и для удельного веса этих групп в общей сумме кредитных вложений. Такая тенденция указывает на перемещение акцентов при кредитовании под залог на индивидуальных предпринимателей и, особенно, на физических лиц.

IV

.

По критерию вида заложенного имущества кредиты, обеспеченные залогом, проанализируем с помощью таблицы 2. 5.

Табл. 2.5. Состав, структура и динамика кредитных вложений, обеспеченных залогом, в зависимости от вида заложенного имущества

Кредитные вложения, обеспеченные залогом

На начало периода

На конец периода

Изменение

сумма, тыс. р.

уд. вес, %

сумма, тыс. р.

уд. вес, %

суммы, тыс. р.

уд. веса, п. п.

земельных участков

24 000,0

2,13

23 000,0

2,04

– 1 000,0

– 0,09

зданий

185 714,3

16,52

148 571,4

13,17

– 37 142,9

– 3,35

квартир

46 500,0

4,14

42 500,0

3,77

– 4 000,0

– 0,37

оборудования

93 333,3

8,30

102 283,8

9,07

+ 8 950,5

+ 0,77

автомобилей

213 388,8

18,98

221 402,7

19,62

+ 8 013,9

+ 0,64

ТМЦ

228 000,0

20,28

375 909,1

33,32

+ 147 909,1

+ 13,04

товаров в обороте

110 595,3

9,84

75 000,0

6,65

– 35 595,3

– 3,19

готовой продукции

222 790,0

19,81

139 395,0

12,36

– 83 395,0

– 7,45

Всего

1 124 321,7

100,00

1 128 062,0

100,00

+ 3 740,3

Примечание. Собственная разработка.

При рассмотрении информации в табл. 2.5. необходимо отметить высокий удельный вес кредитных вложений, обеспеченных залогом ТМЦ (высоколиквидных ТМЦ), который составляет около 1/3 в общей сумме. В случае невыполнения заёмщиком своих обязательств банк сможет провести реализацию ТМЦ за относительно короткий срок с минимальными потерями. Около 1/8 общей суммы кредитных вложений составляют кредиты, обеспеченные залогом готовой продукции, обладающей относительно высокой ликвидностью. Вместе с тем, в обеспеченных кредитных вложениях банка присутствует крупный кредит УП «Вёска», обеспеченный залогом здания цеха. Банку следует уделить особое внимание залогу, предоставленному в обеспечение кредита. С одной стороны, предприятие использует свои активы в производственном процессе, что будет вынуждать его исполнять свои обязательства. С другой стороны, в случае неспособности УП «Вёска» выполнить обязательства банк столкнётся с проблемой реализации заложенной недвижимости. Необходимой для банка является оценка заложенного имущества по рыночной цене с учётом возможных потерь и затрат при его реализации, определение возможно коротких сроков реализации. Целесообразным для банка будет изучение финансового состояния УП «Вёска» с точки зрения возможности возврата выданного кредита и процентов по нему.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7

Актуальные статьи:

Валютные отношения и валютная система. эволюция валютных систем
По мере интернационализации и глобализации хозяйственных связей стран возрастают международные потоки товаров, услуг, капиталов и кредитов. В мировом хозяйстве осуществляется круглосуточный "перелив" денежного капитала, формирую ...

Защита частных вкладов и система банковского надзора
Сразу же отметим, что никакой системы защиты частных сберегательных вкладов ни в Гонконге, ни в Китае нет. Как уже было отмечено, три четверти всех депозитов находится в четырех государственных банках, и их сохранность негласно гарантируе ...

Кредитный рынок: структура, функции, участники
Увеличение масштабов накопления денежного капитала в условиях капитализма обусловило развитие кредитного рынка. Под влиянием спроса и предложения происходит движения ссудного капитала: капитал, накапливаемый в виде денежных средств, превр ...