1) расширение возможности залогодержателя в выборе способов реализации предмета залога. Сторонам договора залога даётся право самостоятельно определить этот способ, в том числе такой, как самостоятельная продажа залогодержателем;
2) законодательное урегулирование процедуры проведения публичных торгов;
3) законодательная дифференциация способов реализации заложенного имущества в зависимости от его вида;
4) разрешение коллизий при реализации права залогодержателя на заложенное имущество на законодательном уровне.
Таким образом, характеристика рассмотренных проблем, с которыми встречаются коммерческие банки при использовании залога в качестве обеспечения обязательств по возврату кредита, позволяет сделать следующие выводы:
1) для решения проблемы качества предоставляемого залогового обеспечения банку необходимо глубже подходить к анализу предоставляемого клиентом залога;
2) развитие системы ипотечного кредитования в Республике Беларусь определяется как общеэкономическими факторами, так и созданием необходимой правовой основы функционирования залоговых отношений;
3) новые подходы к реализации заложенного имущества предполагают более тесное сотрудничество банка и заёмщика, а также расширение прав банка при невыполнении должником своих обязательств.
Актуальные статьи:
Характеристика счетов по учету операций с драгоценными металлами
Нормативная база Положение 302-П от ЦБ РФ, Инструкция ЦБ РФ 06.12.96г. №52 «О порядке ведения бухгалтерского учета операций с драгоценными металлами в кредитных организациях».[15]
Драгоценные металлы учитываются на счете 203:
Счета акти ...
Законодательные основы потребительского кредитования
Правовое регулирование отношений, возникающих между кредитором и заемщиком в связи с предоставлением последнему потребительского кредита, осуществляется в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, ФЗ «О Центральном Банке РФ», ФЗ «О Банках и ...
Спотовый и срочный рынки
Виды сделок с ценными бумагами на фондовой бирже можно разделить на кассовые, арбитражные, срочные и пакетные сделки. Так же по характеру этих сделок во времени РЦБ можно разделить на спотовые и срочные рынки.
Например, по кассовые опера ...