1) расширение возможности залогодержателя в выборе способов реализации предмета залога. Сторонам договора залога даётся право самостоятельно определить этот способ, в том числе такой, как самостоятельная продажа залогодержателем;
2) законодательное урегулирование процедуры проведения публичных торгов;
3) законодательная дифференциация способов реализации заложенного имущества в зависимости от его вида;
4) разрешение коллизий при реализации права залогодержателя на заложенное имущество на законодательном уровне.
Таким образом, характеристика рассмотренных проблем, с которыми встречаются коммерческие банки при использовании залога в качестве обеспечения обязательств по возврату кредита, позволяет сделать следующие выводы:
1) для решения проблемы качества предоставляемого залогового обеспечения банку необходимо глубже подходить к анализу предоставляемого клиентом залога;
2) развитие системы ипотечного кредитования в Республике Беларусь определяется как общеэкономическими факторами, так и созданием необходимой правовой основы функционирования залоговых отношений;
3) новые подходы к реализации заложенного имущества предполагают более тесное сотрудничество банка и заёмщика, а также расширение прав банка при невыполнении должником своих обязательств.
Актуальные статьи:
Страхование гражданской ответственности за причинение вреда в
результате аварии гидротехнического сооружения
Риски, подлежащие страхованию Договором страхования осуществляется защита имущественных интересов организаций, эксплуатирующих гидротехнические сооружения, связанных с риском причинения вреда жизни, здоровью и/или имуществу других лиц или ...
Структура платежного оборота банка
Республика Казахстан на сегодняшний день является одной из наиболее динамично развивающихся стран СНГ. Казахстан обладает богатейшими природными ресурсами, многоотраслевым сельским хозяйством, огромным промышленным потенциалом. В республи ...
Кредитные риски и методы управления ими
Кредитный риск - риск, связанный с неплатежами по обязательствам, является важнейшим из рисков банка и базовым, инициирующим многие иные риски. Этот вид риска проявляется в форме полного не возврата кредита, частичного не возврата (часто ...