Рынок кредитования и ипотеки в Калининграде и Калининградской области, также как и в других регионах страны, достаточно широко представлен филиалами и представительствами крупных банков страны, среди которых можно отметить Банк Москвы, Сбербанк России, ОТП Банк, БИН-банк, Россельхозбанк
Программы ипотечного кредитования в Калининграде и Калининградской области отличаются разнообразием и рассчитаны для физических лиц с разным финансовым положением. Квартиры предлагаются и в строящихся домах, и на вторичном рынке недвижимости.
Наибольший срок, на который банки предоставляют населению ипотечный кредит, в Калининграде и Калининградской области на текущий момент равен 30 годам.
В настоящее время минимальный размер процентной ставки по ипотеке в составляет 10.75% годовых для кредитов, выдаваемых банками в российских рублях, и 7.2% годовых для кредитов, предлагаемых в иностранной валюте.
Могут отличаться и требования банков, предоставляющих ипотечные кредиты, к заемщикам в Калининграде и Калининградской области. Одни банки, в своих программах ипотечного кредитования исходят из условия, что возраст заемщика не должен быть менее 18 лет, в других банках, в частности в ипотечной программе банка Сбербанк России, нижняя возрастная планка составляет 21 год.
Ипотечные программы отличаются и условиями залога по кредиту, наличию гражданства у заемщика, наличием аннуитетных или дифференцированных платежей при погашении долга, размерами комиссий, взимаемых банками за выдачу кредита, за открытие и ведение ссудного счета и пр.
Также отличаются требования к верхнему возрастному пределу - например, согласно требованиям одной из ипотечных программ банка Россельхозбанк, на получение кредита может претендовать гражданин до 65 лет, а у ипотечной программы банка ОТП -банк возрастной ценз снижен до 60 лет.
Различно отношение банков в Калининграде и Калининградской области к сумме первоначального взноса по ипотеке - некоторые банки, в частности Банк Москвы, допускают в своих программах первоначальный взнос в 15%, условия же некоторых банковских программ, в частности у банка БИН-банк, требуют минимальный размер первоначального взноса в 45%.
Тем не менее, учитывая, что рынок ипотеки в Калининграде Калинградской области, также как и в других регионах, еще далеко не исчерпал всех своих возможностей, можно предполагать и дальнейшее его динамичное развитие.
Актуальные статьи:
Деятельность банка
банк финансовый платеж денежный
Банк является членом Ассоциации Банков Республики Казахстан, Ассоциации финансистов Республики Казахстан, Казахстанского фонда гарантирования (страхования) вкладов физических лиц, Казахстанского фонда гара ...
Методы определения
ущерба и страхового возмещения
Для обоснованного решения вопроса о выплате страхового возмещения первостепенное значение имеет установление факта наступления стихийного явления и вызванной им гибели или повреждения посевов (посадок). Исходным моментом для этой работы с ...
Формы проведения безналичных расчетов
Платежным поручением является распоряжение владельца счета обслуживающему его банку, оформленное расчетным документом, перевести определенную денежную сумму на счет получателя средств, открытый в этом или другом банке.
Платежным поручени ...