Рынок кредитования и ипотеки в Калининграде и Калининградской области, также как и в других регионах страны, достаточно широко представлен филиалами и представительствами крупных банков страны, среди которых можно отметить Банк Москвы, Сбербанк России, ОТП Банк, БИН-банк, Россельхозбанк
Программы ипотечного кредитования в Калининграде и Калининградской области отличаются разнообразием и рассчитаны для физических лиц с разным финансовым положением. Квартиры предлагаются и в строящихся домах, и на вторичном рынке недвижимости.
Наибольший срок, на который банки предоставляют населению ипотечный кредит, в Калининграде и Калининградской области на текущий момент равен 30 годам.
В настоящее время минимальный размер процентной ставки по ипотеке в составляет 10.75% годовых для кредитов, выдаваемых банками в российских рублях, и 7.2% годовых для кредитов, предлагаемых в иностранной валюте.
Могут отличаться и требования банков, предоставляющих ипотечные кредиты, к заемщикам в Калининграде и Калининградской области. Одни банки, в своих программах ипотечного кредитования исходят из условия, что возраст заемщика не должен быть менее 18 лет, в других банках, в частности в ипотечной программе банка Сбербанк России, нижняя возрастная планка составляет 21 год.
Ипотечные программы отличаются и условиями залога по кредиту, наличию гражданства у заемщика, наличием аннуитетных или дифференцированных платежей при погашении долга, размерами комиссий, взимаемых банками за выдачу кредита, за открытие и ведение ссудного счета и пр.
Также отличаются требования к верхнему возрастному пределу - например, согласно требованиям одной из ипотечных программ банка Россельхозбанк, на получение кредита может претендовать гражданин до 65 лет, а у ипотечной программы банка ОТП -банк возрастной ценз снижен до 60 лет.
Различно отношение банков в Калининграде и Калининградской области к сумме первоначального взноса по ипотеке - некоторые банки, в частности Банк Москвы, допускают в своих программах первоначальный взнос в 15%, условия же некоторых банковских программ, в частности у банка БИН-банк, требуют минимальный размер первоначального взноса в 45%.
Тем не менее, учитывая, что рынок ипотеки в Калининграде Калинградской области, также как и в других регионах, еще далеко не исчерпал всех своих возможностей, можно предполагать и дальнейшее его динамичное развитие.
Актуальные статьи:
Страхование автомобиля
КАСКО — это страхование самого автомобиля. По полису КАСКО страховая компания принимает на себя расходы по транспортировке машины с места аварии, затраты на восстановительный ремонт и запчасти, необходимые для его выполнения, а также возм ...
Региональные банки развития
Особое место в структуре международных финансовых организаций занимают международные региональные банки развития, созданные в 60-х годах XX века в Азии, Африке, Латинской Америке для решения специфических проблем и расширения сотрудничест ...
Порядок кредитного обеспечения сельскохозяйственных предприятий
Задачи повышения производительности труда и увеличения производства товарной продукции в сельском хозяйстве требуют улучшения его кредитования. На основе норм федерального закона "О государственном регулировании агропромышленного про ...