- хозяйственное назначение строения (жилой дом, баня, сарай, двор и т.п.);
- тип строения;
- год постройки;
- материалы стен, крыши, фундамента;
- размеры строения по фактическому обмеру;
- кубатура (объем строения, а для строений, оцениваемых по квадратурным нормам, - площадь основания;
- оценочная норма, устанавливаемая для оценки типичного строения;
- отклонение стоимости оцениваемого строения от стоимости типичного строения (в рублях или процентах);
- сумма оценки строения в новом состоянии, исчисленная без скидки на износ;
- процент скидки на износ, соответствующий фактическому состоянию строения на момент оценки на момент оценки;
- сумма оценки строения с учетом скидки на износ – страховая сумма.
При выборе показателей оценки строения руководствуются указаниями и оценочными нормами, действующими в данной местности. Если строение по своим конструктивным особенностям отклоняется от типового, для которого установлены оценочные нормы, к этим нормам устанавливаются надбавки и скидки в зависимости от отклонения стоимости конструкций оцениваемого объекта от стоимости типового.
Актуальные статьи:
Организационно-экономическая характеристика АППБ «Аваль»
История развития банка «Аваль» была бурной и достаточно успешной. В 1992 году Акционерный почтово-пенсионный Банк «Аваль» официально зарегистрирован НБУ. С первых недель работы удалось обеспечить четкую организацию труда и делопроизводств ...
Специфические особенности ипотечного кредитования в
национальной экономике государства
В России в I полугодии 2007 года доля сделок с использованием ипотеки составила 6% от общего числа сделок купли-продажи [15, с. 29]
В Удмуртии ежегодно вводится в строй от 3 до 4 тыс. квадратных метров новостроек. По оценкам специалистов ...
Деятельность коммерческого банка «Сбербанк России» на рынке ипотечного
кредитования
Сбербанк России является крупнейшим банком Российской Федерации и СНГ. Его активы составляют более четверти банковской системы страны (27%), а доля в банковском капитале находится на уровне 26% (1 января 2011 г.).[13] Основанный в 1841 г. ...